Кошелев проект в Самаре - Село Богатое - Богатовский район - Самарская область
gototopgototop
Главная Богатовские новости Кошелев проект в Самаре
Автор: Алёха    08.04.2011 16:48   
Кошелев проект в Самаре
Рейтинг пользователей: / 177
ХудшийЛучший 
Новости
Понравилось:
84


Не понравилось: 26

Весной 2010 года строительная корпорация «Авиакор» запустила «Кошелев проект» в Самаре, заключающийся в возведении малоэтажного жилья эконом-класса. Его месторасположение – Красноглинский район Самары, по соседству с многострадальной «Икеей», которая никак не откроется.

Икея и Кошелев

Строительная компания Авиакор, ведущая застройку «КОШЕЛЕВ проекта», существует с 1947 года. Сначала это было специальное подразделение Самарского авиационного завода, а в 1996 году реорганизовалось в самостоятельное строительное предприятие. Репутация Авиакора также хорошо известна в Самаре, ведь за все время его работы, нет ни одного незаконченного (не сданного в эксплуатацию) проекта. Если хотите оценить ранее построенные Авиакором объекты, то можете начать с Авиагородка, 16-й микрорайона, посмотреть на застройки в микрорайонах на пересечении улиц Минской, Ставропольской — Нагорной, а также Стара-Загора — Димитрова (жилой комплекс Самара) и это далеко не все, общий объем построенного жилья и объектов промышленного и социального назначения — более 1 миллиона квадратных метров.

Начало строительства микрорайона «Крутые ключи» (он же Кошелев проект) положило новую веху в истории Авиакора. Суть и цель Кошелев проекта заключается в том, чтобы создать максимально доступное и одновременно комфортное жильё. В посёлке Красный Пахарь планируется возвести не просто несколько участков с домами в три этажа, но и полностью обустроить инфраструктуру. Всего запланировано 5 очередей строительства в микрорайоне Крутые ключи, на данный момент строится 3-я очередь, которая будет закончена и сдана осенью 2011 года.

В цели проекта значится, что помимо жилой застройки будут построены и открыты четыре детских сада. Причем все государственные, хотя изначально планировалось один сделать частным. Также в планах строительство и запуск к 2012 году школы, рассчитанной на 2500 учащихся. Пока что детям придется учиться на Мехзаводе, но и тут Авиакор позаботился об удобстве — куплено 2 школьных автобуса.

Разработчики проекта старались предусмотреть всё необходимое: участки будут озеленяться, возведут детские и хозяйственные площадки, будет обустроено пространство для магазинов. По всему будущий микрорайон не зря получил название Крутые ключи!

Пока «Авиакор» занят вводом в эксплуатацию первой очереди жилья, в которой предусмотрена 1680 квартир (двух- и однокомнатных) различной планировки и метража. Уже на подходе и вторая очередь, которая должна быть введена в эксплуатаицю весной 2011 года. На данный момент ведутся работы по строительству квартир третьей очереди, строительство которых идет полным ходом в 3 смены. Часть домов третьей очереди Кошелев проекта уже построена до трех этажей и далее по плану внутренние работы.

При строительстве третьей очереди жилья были учтены недостатки первых двух очередей, а также пожелания потенциальных покупателей. Так что квартиры будут улучшенной планировки, например, санузел раздельным, внутренние стены не из гипсокартона, а из керамзитобетонных блоков. Кроме того Кошелевские квартиры третьей очереди имеют большую площадь по сравнению с предыдущими и более 7 видов планировок.

Популярность Кошелев проекта, в первую очередь, обусловлена низкой стоимостью по сравнению с другими строящимися объектами. Уже сейчас раскуплена вся первая и большая часть второй очереди, активно принимаются заявки на третью. Цены на квартиры Кошелев проекта одни из самых низких по области, например, однокомнатная квартира на первом этаже продается по цене 30 000 руб. за квадратный метр, что выходит около 900 000 — 1000 000 руб., и это с чистовой отделкой. Если вас не устраивает первый этаж, то цена за квадратный метр будет уже 32 950 руб.

Примерные цены на квартиры Кошелев проекта в апреле 2011 года такие:

1-комнатная квартира от 900 000 руб.;
2-комнатные квартиры от 1400 000 руб.;
3-комнатные квартиры от 2200 000 руб.

Руководитель проекта говорит, что это и было основной целью – привлечь молодых, но пока ещё не очень обеспеченных людей. Он отмечает, что на данный момент небольшие квартиры пользуются большим спросом: молодые семьи всё больше жаждут уединения, дети съезжают от родителей. И потому в проекте по максимуму уменьшена стоимость жилья. Это удалось сделать за счет таких моментов, как собственное производство ЖБИ (у Авиакора свой завод ЖБИ), собственное производство пластиковых окон, ну и выкупленная земля под строительство также сыграла немаловажную роль. Кроме того, проектировщики позаботились и о комфорте. Ведь зачастую к стоимости жилья добавляются весьма существенные затраты на ремонт и чистовую отделку. В «Кошелев проекте» в квартирах уже лежит линолеум, на стенах обои, в рамах – стеклопакеты.

Особое значение имеет инфраструктура: все согласятся, что географически данный микрорайон расположен неудобно для тех, кто ездит на работу в город. Если в выходные дни с утра можно быстро и без пробок добраться до Крутых ключей, то в часы пик это будет намного сложнее, а особенно летом в период дачного сезона. С другой стороны, вокруг располагается множество потенциальных рабочих мест: ТЦ «Мега», планирующийся «Мегафон», а также множество автомобильных салонов. Как уже было сказано, в микрорайоне будет действовать детский сад. Разработчики также намекают, что некоторые помещения могут быть отданы под магазины и офисы.

Разумеется, в микрорайоне будут все коммунальные удобства: интернет, телевидение, телефонная связь. Правда, из-за довольно большого расстояния от города тепло будет идти из газовых котлов, расположенных на кухне в каждой квартире. Но и этот факт строители относят к плюсам, а не к минусам, ведь жильцы сами могут начинать и заканчивать отопительный сезон.

Также, к особенностям можно отнести отсутствие подачи горячей воды, что решено с помощью газовых котлов, и это имеет определенные преимущества, отсутствие в домах центрального мусоропровода тоже скорее плюс, чем недостаток, вместо этого около домов будут расположены мусорные контейнеры.

Кошлелев проект - балкончик

Маленькие балкончики можно оценить одновременно и как минус и, в тоже время, как плюс — не будет копиться хлам на балконе.

Если постараться выявить все недостатки и посмотреть внимательнее, то можно увидеть, что комнаты маленькие, коридоров практически не существует, а в ванную комнату, которая совмещена с туалетом и уже оборудована сантехникой, вряд ли удастся поставить стиральную машинку.

Туалет Кошелевской квартиры

Единственное, что более-менее отличает «кошелёвские» квартиры от привычных «хрущёвок» – это размер кухни, который, всё-таки, радует.

Кухня 2-х комнатной квартиры Кошелев проекта

Специалисты говорят, что возможность купить недорогое, но благоустроенное жильё крайне необходима для широкого круга людей. Но опять же, не каждый сможет позволить себе сразу выложить всю сумму за покупку квартиры. И тут в помощь желающим купить квартиру в Кошелев проекте, Сбербанк предлагает программы по льготному ипотечному кредитованию. На данный момент существуют такие предложения по ипотеке для квартир Кошелев проекта:

10-10-10, что означает 10% от стоимости квартиры - первый взнос, ипотека на 10 лет и 10% годовых процентная ставка кредита.

программа восьмерочка — это первоначальный взнос не менее 50% стоимости, срок кредита 8 лет и 8% годовых ставка по кредиту.

Более подробная информация об этих кредитных программах на сайте сбербанка.

Скорость строительства впечатляет: менее чем за год «Авиакор» ввел в эксплуатацию более 1680 квартир. Вкупе все достоинства (дешевизна, полная отделка, благоустройство района, возможность ипотечного кредита) привела к тому, что проект разрастается и, возможно, в скором времени запустится в Калуге. Сам Кошелёв и сотоварищи очень довольны результатом: верно просчитанный спрос окупает строительство, приносит прибыль и даёт людям собственную крышу над головой.

После начала реализации «КОШЕЛЕВ проекта» в Крутых ключах на стройке побывали многочисленные делегации из различных регионов России. Председатель Совета директоров СК «Авиакор» Владимир Кошелев отмечает: «Сегодня к нам обращаются многие субъекты РФ с предложением о реализации данного проекта. «КОШЕЛЕВ проект» задумывался как универсальная модель, которая в приложении к любым региональным условиям позволит решить проблему дефицита жилой недвижимости. Практика показывает жизненность, состоятельность данной модели». Так, Администрация Калужской области обратилась в СК «Авиакор» с предложением реализовать «КОШЕЛЕВ проект» на территории региона. В Калуге мы планируем построить 650 тысяч квадратных метров жилья в течение трех лет, подчеркивает Владимир Кошелев.

Все желающие посмотреть и «пощупать» квартиры Кошелева, могут поехать на экскурсию в Крутые ключи. Записаться на экскурсию в Кошелев проект можно в офисах сбербанка:

ул.Победы, 146 угол ул.Советская, 1 телефон: (846) 372-06-28

ул.Ново-Вокзальная, 130 телефон: (846) 930-14-14

Экскурсия в Кошелев проект
Если ехать нет желания, а посмотреть хочется, то для вас есть фото с экскурсии в Кошелев проект:

Дом Кошелев проекта

Дворик Кошелев проекта

Кошелев проект фото

Подъезд Кошелев проект

Микрорайон Крутые ключи

Планировка квартир Кошелев проекта:

Зал 2-х комнатоной квартиры

Зал 2-х комнатной квартиры Кошелевки

Комната 2-комнатной квартиры Кошелев

Коридор 2-х комнатной квартиры

Дешевенькие двери, но за так сойдет

Однокомнатная квартира

Ну и еще несколько фото с Кошелева проекта:

Кошелев проект - доска объявлений

Газовый котел на кухне - Кошелев проект

Газовая плита в Кошелевской квартире

Раковина на кухне однокомнатной квартиры

Газовые счетчики входят в комплект

Змеевик в ванной

Подъезд в доме Кошелева проекта

Интересный плакат

Ящики для пожеланий

Полное копирование статьи запрещено, частичное возможно только по согласованию с администрацией сайта admin@bogatoe.info


0

 

Комментарии  

 
+8 # Дольщик 2 очереди 09.04.2011 21:31
В тексте много неточностей:
1) Название "Крутые ключи" к "крутизне" в современном понимании не имеет никакого отношения, а происходит от названия [цензура]тора, который был на территории Мехзавода в 18 веке.
2)Перегородки в 1 и 2 очередях не из гипсокартона
3)Котлы не под домами, а в каждой квартире
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
-1 # Алёха 09.04.2011 22:45
Спасибо за замечания, насчет котлов, думаю вы правы - поправлю, а вот по остальным пунктам возражу, что:
1)Про "Крутые ключи" я упомянул в переносном смысле :-)
2)Насчет стен - не ковырял, что там под обоями, но судя по звуку, там пустота или гипсокартон, соответственно и слышимость через них такая же как через гипсокартон.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+109 # мама с дочкой 11.08.2011 10:05
МЫ С ДОЧКОЙ(ей 2.5года) ХОТИМ КВАРТИРУ В КОШЕЛЕВЕ ПРОЕКТЕ! ТАК КАК НЕТ СВОЕГО ЖИЛЬЯ!КРЕДИТ ВЗЯТЬ НЕ МОГУ НЕ ПОЗВОЛЯЕТ ЗАРАБОТОК! КАК НАМ БЫТЬ? ООЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ ТАКУЮ МИЛУЮ КВАРТИРКУ!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
-1 # Дмитрий Переседов 06.10.2011 20:09
Не подскажите как стать дольщиком на 2ком.кв.И какие условия.Спасибо.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+8 # Алёха 11.10.2011 13:35
Вот здесь aviakor.ru/contacts указаны контакты, по которым вы можете получить всю, интересующую вас информацию.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+9 # АнтонК 13.10.2011 11:19
Я не очень понял. Отопительный сезон мы как потенциальные жильцы можем начинать сами из-за газовых котлов на кухне. Вопрос: весь газ за отопление проходит через счётчик?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+6 # Алёха 13.10.2011 11:36
Все правильно! Включать отопление можно в любое время, газ через счетчик.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
-3 # АнтонК 14.10.2011 17:31
А как обстоит дело с поликлиникой, школой, детским садом, магазинами...?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+1 # Алёха 17.10.2011 17:04
С этим делом все хорошо обстоит, школы, дет. сады и магазины строят, скоро уже заработают
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+2 # Александр086 18.10.2011 15:00
Ну да ну да. Когда только это случиться только. Так то по идее мы все должны уже жить в шоколаде по обещаниям властей. Самая большая проблема этого микрорайона считаю транспортная. Особенно после открытии икеи. Поэтому как по мне то квартиру надо брать в городе с уже готовой инфраструктурой а не ждать когда все построят.Та же Печёра намного интересней выглядит.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+11 # наталья 19.10.2011 18:32
я мама двоих детей есть материнский капитал моя зарплата 9 тысяч. муж частный предприниматель нам по 28 лет как можно приобрести квартиру двух комнатную,
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+1 # Алёха 20.10.2011 09:18
Обратитесь в Сбербанк, там консультанты вам все расскажут.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+1 # жук 06.02.2012 22:02
Алексей,говорят канализацию необходимо откачивать часто,а стоит -это больших денег,правда ли-это? и есть ли парковки или гаражи-если нет,что можете предложить?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
-2 # Алёха 07.02.2012 10:24
Я об этом ничего не знаю, может быть кто-то другой сможет ответить :-|
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
-5 # Татьяна Свиридова63 24.04.2012 17:13
Интересует вопрос...можно ли взять 1комн через ипотеку но без первого взноса??
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+1 # Алёха 24.04.2012 17:39
По-моему, минимальный взнос был 10%, но и то не для всех, а по каким-то определенным критериям это определялось. Сейчас не знаю, может уже поменялись условия.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+7 # Татьяна Свиридова63 21.05.2012 18:27
решила взять двушку за наличные,мне сказали что есть варианты только с черновой отделкой...может я что то не так поняла...
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+5 # бяшечка 19.07.2012 16:51
хотелось бы узнать про всю сантехнику в однокомнатной квартире ,что именно есть? и ещё вопрос. если в начале октября будем брать квартиру-то это какая очередь?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
0 # Александра Егорова 24.07.2012 10:37
Друзья подскажите плиииз))) эти квартиры что только в ипотеку можно брать?так купить нельзя????
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
0 # Алёха 24.07.2012 12:34
Можно без ипотеки.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+5 # ксюша 25.07.2012 12:00
сколько метров двушка?и стоимость
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+3 # мирия 13.08.2012 16:51
цены на квартиры 1012?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+4 # нурхан 19.08.2012 01:40
здраствуйту !у меня в горое самара двушка общей площадью39,9 на следующие год моему второму сыну исполняется три года-есть возможность использовать материнский капитал вопрос:могу ли я обменять сваю двушку на новую в кошелев проекте-двушку или трешку( с чистовой отделкой)-с доплатой в размере материнского капитала
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+2 # Роман066 14.09.2012 16:41
Я думаю, продав двушку в Самаре, ты сможешь взять трешку в "Кошелеве". И деньги на мебель останутся :good:
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+1 # Светлана M 18.03.2013 21:44
Мы вот двушку в Самаре на 3-х + 1-у комнатную, В О Т!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+9 # Кошелева Лена 19.09.2012 10:39
Здравствуйте! Очень много вопросов. Есть некая сумма денег,хочется купить хорошую квартиру, соответственно и просторную, в "Кошелев проект" хватит на 3-х комнатную. А если покупать в городе на 2-ю хрущ.(Тольятти). 1) Какая слышимость в квартирах? 2)На данный момент какая инфраструктура? 3)Не страшно жить с котлами?(не разу не была в таких квартирах) 3)Как с телефонами и с интернетом обстоят дела? В квартирах холодно зимой? 4) Надо ставить кондиционер?(летом жарко?) 5) Как сантехника? 6) Условия жизни на какую оценку по 10 бальной шкале?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+13 # Кошелева Лена 19.09.2012 10:42
Здравствуйте! Оцените жизнь в "Кошеле проект" по 10 бальной шкале
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
-6 # Саня 15.10.2012 19:12
У меня вопрос по шумоизоляции. Как там слышимость соседей?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
-2 # татьяна с. 17.10.2012 22:13
здравствуйте, есть ли сейчас свободные 2-х комнатные квартиры в ипотеку и по какой цене?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+2 # Рустам 19.10.2012 17:18
Привет всем :sad: соседей не слышно,транспор т едет через каждые 5 минут 67газель до пл Кирова,котел на кухне с пультом управления очень удобно,есть детские плошадки, стоянка для авто,дороги асвальтированны е,есть сбербанк,напрот ив маг Ашан и Икеа кароче 10 баллов
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+4 # Алёха 18.11.2012 15:47
2-х комнатные квартиры сейчас идут в черновой отделке по 1 400 000 руб, сданы будут в следующем году.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+1 # Рита 23.10.2012 16:13
Может ли гражданин другой страны купить квартиру за наличный расчет
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+1 # Марния 06.11.2012 00:23
Здравствуйте. Подскажите пжл, как встать на очередь, что бы взять 1-ую квартиру в Кошелеве?(куда позвонить или обратиться?)

Как долго стоять на очереди придется (1год или более или менеее, что бы получить квартиру)

и можно ли платить ипотеку, пока ждешь квартиру на очереди?

и как определить какая тебе квартира достанется (сам выбираешь или что дадут?)

В принципе это отновные вопросы, остальное в квартирах все устраивает, молодцы!!! Спасибо если обратите внимание на мои вопросы и ответите, буду благодарна!!! :-)
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+4 # Алёха 18.11.2012 15:46
На все вопросы вам ответят по телефону 8-(846)-331-30-00
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+5 # алфия 04.12.2012 20:39
подскажите пожалуйста сколько будет стоить двушка в чистовой отделке, и если брать за наличный расчет когда можно будет вселяться!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
0 # Алёха 04.12.2012 20:43
Смотрите комментарий выше
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
0 # Михаил 1983 20.12.2012 21:13
Скажите пожалуйста этот номер (8-(846)-331-30-00) бесплатный??? За ранее спасибо!!!!!!!! !!!!!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
0 # Алёха 20.12.2012 21:26
Нет, это обычный городской номер.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+1 # Светлана Нагоркина 21.04.2013 10:54
Здравствуйте!!! У нас семья состоит из 4 человек(двое детей,я и муж).Муж у меня работает, а я в декретном.У нас есть половина денег.Мы можем приобрести квартиру в КОШЕЛЕВЕ проекте по акции восьмерочка? У нас своего жилья нет,а хотелось приобрести в КОШЕЛЕВЕ.И хотелось бы спросить у меня муж работает всего 3 месяца.Могут ли нам дать возможность купить квартиру?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
+3 # Нагоркина Светлана 21.04.2013 11:10
Здравствуйте!!! Я и моя семья хочет приобрести квартиру в КОШЕЛЕВЕ проекте.У нас есть половина денег. Мы можем первый взнос внести? И сколько? после внесение первого взноса мы можем въехать или нет? Своего жилья нет и охото приобрести квартиру в Кошелеве. Заранее спасибо!!!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать